EP 85. 在澳洲每个州都买一套房，是执念还是策略？With Kenny

🚀🚀🚀本节目由🎙️【PropTeaTalk】🎙️出品。PropTeaTalk 提供买家中介服务，帮助投资伙伴打造睡得安稳的房产组合。26预算案正式公布，如果你还犹豫接下来怎么走，欢迎联系我们（微信 PropTeaTalk）预约 15–20 分钟免费咨询。

从布里斯班的第一套自住房，到珀斯、汤斯维尔、Melton、达尔文、朗塞斯顿，再到用SMSF买入堪培拉和阿德莱德公寓，本期嘉宾Kenny用几年时间搭建了一个横跨澳洲的房产组合。他没有一开始就设计好一张完美蓝图，而是在贷款能力、市场周期和个人判断之间，一套一套走到了今天。有人追求十套房、千万资产，而他的目标更特别：在澳洲每个州和领地，都留下一套自己的房子。

这期我们不只聊买对了什么，也聊那些真正交过的“学费”：珀斯卖早了，资金空置半年；House & Land盖了两年还没完工；Melton现金流吃紧；“意气用事”买入朗塞斯顿河景房做短租。Kenny也分享了自己为什么敢在达尔文还没人关注时入场，为什么不认同“公寓绝对不能买”，以及他总结出的投资底层逻辑——只要买得足够便宜，就给自己留下了更大的安全边际。

面对预算案、税改和贷款环境的变化，Kenny没有决定停下来，而是在策略上从过去更看重资本增值，调整为更重视现金流。对他来说，投资最终不是为了集邮，也不是为了永远扩张，而是让资产逐渐养活自己，直到工作变成一种选择。这期对话最后落在两个很简单、却需要时间验证的词上：相信资产的力量，也相信时间的力量。

打算去塔州游玩的朋友欢迎提前预定Kenny的河景房：https://www.airbnb.com.au/rooms/1507617581962266827?check_in=2026-08-01&check_out=2026-08-06&guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=cbf21f8f-5013-46eb-99d1-eb3a3831ffe5

如果你有任何反馈、想加入我们的节目或社群🚀“澳洲房研社”，欢迎联系微信 PropTeaTalk，邮件 info@propteatalk.com，或小红书账号 PropTeaTalk。

节目内容仅为一般知识分享，不构成任何财务建议。

Disclaimer: All discussions are general in nature and should never be considered financial advice. Please seek your own professional financial advice. The content displayed on the website and podcast is the intellectual property of PropTeaTalk. You may not reuse, republish, or reprint such content without our written consent.